Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà mới xây bằng quy trình kỹ thuật đúng chuẩn

Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà mới xây – Hiện tượng tường nhà mới xây bị thấm nước đang diễn ra ở nhiều khu vực như: nhà ở, chung cư, biệt thự hay những khu vực cao cấp là mối quan tâm của mọi người. Nó xuất hiện khá nhiều hiện nay, đặc biệt vào mưa đến.

Để xử lý tận gốc tình trạng thấm dột này, sau đây chúng tôi sẽ đưa ra một số phương pháp chống thấm tường nhà mới xây, tường nhà cũ hiệu quả và tiết kiệm chi phí gọi cho dịch vụ chống thấm tường nhà chuyên nghiệp.

Tóm tắt về dịch vụ

Nguyên nhân gây thấm nước tường nhà mới xây:

Hiện nay, tình trạng thấm dột tường nhà đang xảy ra khá nhiều. Không chỉ nhà cũ mà cả nhà mới xây cũng xảy ra tình trạng này.

Nguyên nhân nào khiến tường nhà mới xây bị thấm nước?

Sau đây là một số nguyên nhân dẫn đến tường nhà bị thấm nước:

  • Các loại vật liệu xây dựng thông thường có khoảng cách giữa các hạt có đường kính từ 20 – 40 micromet. Ở khoảng cách này, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, rồi ngấm vào bên trong gây ra tình trạng thấm dột.
  • Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm là các vị trí ống thoát nước sàn, giáp lai tường nhà, hộp kỹ thuật, đường ống dẫn nước hay rãnh nước trên sàn mái… khiến hơi ẩm và nước dễ dàng thẩm thấu vào các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường chảy xuống bên dưới, sau một thời gian dài tường nhà sẽ bị thấm nước nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo nên các mảng loang lổ.
  • Nước trong nhà vệ sinh do vị trí ống thoát nước sàn bị rò rỉ lan ra chân tường lâu dần lan rộng đến các bề mặt xung quanh khiến cho tường nhà bị nứt là nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm dột.
  • Khi trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần cho thấy tường nhà bạn đang trong tình trạng thấm dột rất cao vì thế nước mưa sẽ dễ dàng thấm vào, nếu không có biện pháp xử lý nhanh chóng thì tình trạng thấm dột ngày càng nghiêm trọng.

Lưu ý: Để ngăn chặn tình trạng tường bị thấm dột tường nhà thì trong quá trình thì công xây dựng cần phải đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng tốt nhất và sử dụng các loại sơn chống thấm đem lại hiệu quả cao

Hậu quả khi tường nhà mới xây bị thấm:

Tường bị thấm không những làm mất tính thẩm mỹ mà còn gây ra hậu quả nghiêm trọng như:

Công trình mới xây nhanh chóng xuống cấp:

Thấm dột là nguyên nhân hàng đầu khiến cho chất lượng công trình hư hỏng, xuống cấp nhanh chóng.

Khi tường nhà xuất hiện các vết bong tróc, nứt là dấu hiệu cho thấy tường nhà bạn đang bị xuống cấp và ẩn chứa nhiều nguy hiểm mà bạn không lường trước.

Vì vậy, khi mới có dấu hiệu thấm dột, bạn cần phải xử lý ngay, không nên để quá lâu sẽ khiến chúng lan rộng ra nhiều nơi.

Gây mất thẩm mỹ:

Khi tường nhà bị thấm sẽ xuất hiện các vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng, rong rêu sẽ khiến cho công trình mất đi tính thẩm mỹ. Đây cũng là nguyên nhân mà chúng ta dễ nhận thấy khi hiện tượng thấm dột xảy ra.

Sau những cơn mưa hoặc đường ống dẫn nước bị rò rỉ sẽ khiến mảng tường bị thấm nước sẽ lan rộng ra, màu sơn bị phai màu, bong tróc lớp sơn, những vết ố cũng làm mất đi vẻ đẹp, mỹ quan ngôi nhà bạn.

Nguy cơ tiềm ẩn dẫn đến sự cố chạm, cháy nổ điện:

Tình trạng ẩm ướt chân tường, tường nhà, trần nhà cũng là mối nguy hiểm ảnh hưởng đến con người.

Các ổ cắm điện, thiết bị điện âm tường được xem là an toàn. Nhưng khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các thiết bị điện tử trong nhà như: ti vi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng…

Nghiêm trọng hơn là dẫn đến các sự cố chạm mạch, điện giật, cháy nổ…sẽ nguy hiểm đến tính mạng con người.

Tường nhà mới xây bị thấm nước gây ra hậu quả gì?

Gây ảnh hưởng đến sức khỏe gia chủ:

Môi trường ẩm mốc lâu ngày, những nơi thiếu ánh sáng, thiếu không khí như: chân tường, vách tường, các vị trí ở góc chân tường là điều kiện thuận lợi để vị khuẩn phát triển, nấm mốc xuất hiện.

Những đốm đen, vết mốc, vết ố là nơi chứa đựng nhiều vi khuẩn, khi hít phải sẽ gây ra các bệnh về đường hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, viêm da, nấm ngứa…đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ và người già.

Trên đây là các hậu quả vô cùng nghiêm trọng làm ảnh hưởng trực tiếp đến ngôi nhà của bạn và cả những người trong gia đình.

Để tránh tình trạng này, xảy ra bạn cần phải có biện pháp chống thấm triệt để cho tường nhà bạn.

Hướng dẫn cách chống thấm tường ngoài trời cho nhà mới xây theo quy trình 3 bước:

Để thi công chống thấm tường ngoài trời cần phải có các đội ngũ, thợ thi công chuyên nghiệp thực hiện vì công việc này khá phức tạp và nguy hiểm.

Ưu điểm: Tường nhà mới xây rất bằng phẳng và sạch sẽ. Các cửa sổ và ban công vẫn thông thoáng cho bạn đặt thiết bị thang dây treo…

quy-trinh-chong-tham-tuong-nha-moi-xay
Kỹ thuật chống thấm tường nhà mới xây

Các bước thực hiện thi công chống thấm ngoài trời như sau:

Bước 1. Dùng doa làm sạch bề mặt:

Để loại bỏ sần sùi, các vết bẩn, sạn cát bám trên tường thì dùng doa làm sạch bề mặt. Tường phải đảm bảo khô ráo để các vật liệu chống thấm bám dính tốt.

Bước 2. Phun lớp lót chống thấm:

Sau khi vệ sinh sạch sẽ và bằng phẳng bề mặt cần chống thấm. Bạn tiến hành phủ lớp lót lên bề mặt để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường và vật liệu chống thấm rồi mới thực hiện thi công chống thấm tường nhà ngoài trời.

Chú ý: dù có sử dụng bất cứ phương pháp chống thấm nào bạn cùng cần phải phủ lớp lót bề mặt trước.

Bước 3. Thi công chống thấm tường nhà mới xây:

Trong quá trình thi công chống thấm tường nhà bạn cần chú ý cẩn thận và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công.

Phương pháp thi công chống thấm tường nhà ngoài trời cho tường cũ cũng tương tự như tường ngoài của nhà mới xây.

Sau đây là các phương pháp để thi công chống thấm tường nhà ngoài trời cho nhà mới xây:

  • Sử dụng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum…để thi công chống thấm tường nhà.
  • Nếu tường nhà đã quá xuống cấp thì nên sử dụng vữa chống thấm chuyên dụng để tô trát lại bề mặt.
  • Để tránh tình trạng thấm nước cho tường ngoài trời bạn cần phải sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để tạo lớp chống thấm.

Chú ý: Để tiết kiệm chi phí và hạn chế các tình trạng thấm dột xảy ra khi ngôi nhà đưa vào sử dụng, bạn cần thực hiện chống thấm từ khi xây tường nhà và hoàn thiện nhà.

Tìm hiểu thêm: Cách chống thấm tường nhà cũ hiệu quả.

Hướng dẫn cách chống thấm tường bên trong nhà mới xây:

Việc thực hiện thi công chống thấm tường nhà mới xây rất đơn giản, dễ dàng. Vì tường nhà mới xây tình trạng thấm dột chưa lan rộng, chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc lớp sơn.

Để tiến hành thi công chống thấm cần phải chuẩn bị bột trét tường, sơn lót… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý.

  • Bước 1: Sử dụng bột trét tường để phủ kín bề mặt vị trí cần chống thấm.
  • Bước 2: xử lý bằng phẳng và láng bóng bề mặt tường, sau đó dùng dụng cụ chuyên dùng để thực hiện thi công phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm tường. Sau đó đợi lớp sơn khô lại là đã hoàn thành thi công chống thấm.

Cách chống thấm chân tường nhà mới xây:

Chân tường là vị trí giao nhau giữa tường và sàn nhà. Khi chân tường xuất hiện các tình trạng bị thấm, mốc, rong rêu, bong tróc lớp sơn sẽ làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Ngoài ra còn có nguy cơ bị sập nhà do nền móng của tường nhà yếu, không đủ vững chắc để chống đỡ sức nặng của ngôi nhà.

quy-trinh-chong-tham-chan-tuong-nha-moi-xay
Quy trình tiến hành chống thấm chân tường nhà mới xây

Sau đây là các cách chống thấm chân tường:

  • Chống thấm tường bằng cách ốp gạch hoặc ốp đá để trang trí.
  • Sử dụng giấy dán tường để chống thấm chân tường. Cách làm này giống với cách sử dụng gạch ốp chân tường, cách này dễ thực hiện đơn giản, không mất nhiều thời gian và tiết kiệm nhiều chi phí. Nhưng nó chỉ giúp che đậy các vết nứt, bong tróc lớp sơn, nấm mốc chứ không đem lại hiệu quả lâu dài.
  • Sử dụng vữa rót chảy: Nhờ đặc tính hút nước của xi măng thợ thi công sẽ đục một khe rãnh dài rồi rót vựa tự chảy vào chân tường lúc này xi măng sẽ hút nước và se khít các vết nứt. Tuy nhiên phương pháp này dễ gây ra hiện tượng sụt lún chân tường, sau một thời gian dài sẽ ảnh hưởng đến kết cấu cả ngôi nhà.
  • Sử dụng hóa chất : Với cách này sẽ chống thấm triệt để cho chân tường nhà. Nhưng cách làm này cần phải có các đội thợ chuyên nghiệp thi công trong lĩnh vực chống thấm chân tường như Hưng Thịnh. Để sử dụng phương pháp này cần phải tính toán mạch vữa, lượng hóa chất pha chế, khoảng cách giữa các mạch, lượng hóa chất đổ vào các mạch…

Cách chống thấm nhà liền kề mới xây hiệu quả:

Hầu như các ngôi nhà ở thành phố hay các khu đô thị lớn đều xây dựng nhà ở liền kề nhau, sát khít nhau. Do đó, khi bị tác động của môi trường hay thời tiết sẽ khiến các bức tường bị thấm dột và rạn nứt…

Sau đây là các nguyên nhân khiến tường nhà liền kề thường xuyên bị thấm dột như:

  • Diện tích chật hẹp dẫn đến việc thi công chống thấm khó khăn. Hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do không gian chật hẹp.
  • Không gian eo hẹp, bí bách dẫn đến nước mưa tụ đọng lại gây tình trạng thấm dột.
  • Trường hợp nhà bạn thi công xây dựng sau nhà kế bên nên không có không gian để thi công chống thấm tường ngoài.
  • Nền móng nhà bị yếu, sụt lún chân tường khiến cho tường nhà bị nứt và thấm dột.
  • Khi 2 tường nhà xây sát khít nhau nếu 1 trong 2 nhà bị thấm dột thì nhà còn lại cũng bị ảnh hưởng theo. Đặc biệt khu vực có đường ống dẫn thoát nước.

Vì vậy, để chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả, bạn cần thực hiện một số phương pháp dưới đây:

  • Chống thấm tường nhà liên kề bằng cách sử dụng máng xả nước tại các vị trí khe hở.
  • Tường giữa 2 nhà liền kề sẽ có một khe hở nhỏ tại khe hở đó khi gặp trời mưa nước mưa sẽ đọng lại tại khe rồi thẩm thấu vào tường nhà. 
  • Để tránh tình trạng này xảy ra, phương pháp tốt nhất là thiết kế máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường.
  • Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường chúng ta sẽ đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường, nhờ có máng tôn mà nước sẽ bị ngăn chặn lại không gây tình trạng thấm dột tường.
Quy trình chống thấm tường nhà liền kề mới xây

Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng:

Đây là phương pháp chống thấm an toàn và hiệu quả nhất.

Theo đó, trong quá trình thi công, đặc biệt ở vị trí tiếp giáp liền kề với nhà kế bên các bạn nên sử dụng gạch đặc kết hợp với vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Tường tiếp giáp có độ dày tối thiểu 220mm mới đảm bảo chống thấm dột tường từ ngoài vào.

Trong trường hợp nhà bạn thi công trước, bạn có thể trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài giúp tăng khả năng chống thấm cao hơn. 

Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong bạn có thể lựa chọn nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Chống thấm ngược cho tường nhà liên kề mới xây.

 Nếu không thể thực hiện thi công chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi mới xây thì bạn cần phải tiến hành thực hiện thi công chống thấm ngược.

5 Cách chống thấm tường nhà mới xây đơn giản, hiệu quả nhất hiện nay:

Các cách chống thấm tường nhà được sử dụng nhiều nhất hiện nay là sử dụng sơn chống thấm tường nhà mới xây, chất chống thấm tường nhà mới, keo chống thấm tường, phụ gia chống thấm tường.

Chuẩn bị mặt bằng thi công:

Đối với nhà cũ tường nhà bị thấm dột dẫn đến ngôi nhà bị xuống cấp thì cần thực hiện theo các bước:

  • Bước 1:Cạo sạch lớp sơn cũ đã bị bong tróc của bề mặt tường. Sau đó dùng chổi sắt quét sạch các lớp rong rêu nếu có trên bề mặt tường.
  • Bước 2:Dùng keo chống thấm để xử lý trám hết các kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.
  • Bước 3:Đối với tường nội thất thì dùng hồ vữa trám những vết hở này lại. Còn đối với tường ngoại thất thì dùng bột chuyên dụng.

1. Cách chống thấm tường nhà mới bằng sika:

Phụ gia chống thấm sika là vật liệu phổ biến được nhiều người sử dụng trong quá trình thi công chống thấm nước và giúp tiết kiệm chi phí.

Sử dụng phụ gia trộn kết hợp với bê tông để giúp cho kết cấu ổn định và tránh tình trạng thấm dột vào trong bê tông giúp ngăn chặn sự rạn nứt từ trong kết cấu.

Tầm quan trọng của quy trình chống thấm Sika Latex:

Do thời tiết thay đổi thất thường, đặc biệt là khi vào mùa mưa thường là những cơn mưa kéo dài chính chính vì thế mà các công trình xây dựng có nguy cơ thấm dột rất cao. Vì vậy, việc chống thấm cho tường giữa hai nhà liền kề là một công việc rất cần thiết và quan trọng của công trình.

Ngoài ra việc lựa chọn vật liệu thi công chống thấm chất lượng, hiệu quả thì cách chống thấm tường nhà cũng là một công việc quan trọng trong quá trình thi công chống thấm.

Nếu thực hiện thi công sai kĩ thuật thì sẽ không đem lại hiệu quả cao. Hiện nay quy trình chống thấm thấm Sika Latex được khá nhiều người lựa chọn.

Ưu điểm của chống thấm sika latex là gì?

Ưu điểm của chống thấm tường nhà bằng Sika Latex:

  • Có độ đàn hồi cao và khả năng kết dính rất tốt, giảm co ngót.
  • Tăng tính kháng mòn hóa chất, không độc hại, an toàn cho người thi công.
  • Có khả năng chịu được tất cả các điều kiện của môi trường, kể cả môi trường khắc nghiệt hay môi trường có tính kiềm cao.
  • Có khả năng kháng lại các vết rạn nứt vô cùng hiệu quả.
  • Sử dụng được trong nhiều loại bề mặt khác nhau như: Sàn bê tông, trần nhà, tường, tầng hầm, thang máy…
cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay-sika
Hướng dẫn chống thấm tường nhà mới xây bằng sika

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng sika:

Bước 1: Thi công lớp lót bằng sikaproof Membrane:

Thi công lớp lót bằng sikaproof Membrane theo tỷ lệ 50:50 kết hợp với nước, dùng cọ hay bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt. Mật độ 0,2-0,3 kg/m2 nhằm giúp lớp lót đảm bảo tốt nhất.

Nếu bề mặt có độ thẩm thấu cao thì nên làm ướt bề mặt trướt. Đợi lớp lót khô hoàn toàn khoảng thời gian từ 2-3 giờ ở mức nhiệt 30 độ C.

Bước 2: Thi công lớp chống thấm sika thứ 1:

Sau khi lớp lót đã khô hoàn toàn, tiến hành thi công lớp một – Sikaproof Membrane nguyên chất với mật độ tiêu thụ khoảng 0,85 kg/m2.

Lưu ý:

  • Trên bề mặt bê tông đã được cố định tại các vị trí có góc, cạnh hay vết nứt, bạn cần phủ thêm một lớp lưới bằng thủy tinh mỏng, mắt lưới rỗng để phủ lên lớp Sikaproof Membrane .
  • Ngoài ra, khi tiến hành việc ráp nối thì phải nối chồng các mối nối tổi thiểu 50mm. Sau khi hoàn tất xong thực hiện thi công lớp Sikaproof Membrane thứ hai và ba, sử dụng nguyên chất với mật độ phủ 0,85 kg/m2. Thời gian thực hiện là 2 tiếng đồng hồ.
Bước 3: Tiến hành thi công kết nối với Sika Latex/ Sika Latex TH:

Lớp chống thấm 1:

  • Trộn Sika Latex/ Sika Latex TH cùng với nước theo tỷ lệ 1:1.
  • Pha hỗn hợp các nguyên liệu xi măng kết hợp với Sika Latex/ Sika Latex TH và nước với tỷ lệ 4:1:1 để tạo thành hỗn hợp hồ dầu.
  • Tiến hành thực hiện quét hỗn hợp hồ dầu lên bề mặt lớp Sikaproof Membrane trên cùng. Sau đó, đợi cho bề mặt lớp Sikaproof khô hoàn toàn với mật độ tiêu thụ 0,25 lít/m2.
  • Cuối cùng, sử dụng phương pháp xoa nền để hoàn tất các lớp vữa chống thấm Sika Latex/ Sika Latex TH rồi tiến hành thi công lớp 2.

Lớp chống thấm 2:

Phủ lớp vữa bảo vệ gồm các loại hỗn hợp xi măng như: Cát, nước và hỗn hợp Sika Latex/ Sika Latex TH.

Tiến hành trộn xi măng với cát theo tỷ lệ 1: 3 rồi tiếp tục trộn cùng với Sika Latex/ Sika Latex TH kèm nước theo tỷ lệ 1:3. Sau đó, mới trộn đều hai hỗn hợp với nhau tới khi nào đạt độ dẻo như đúng mong muốn và yêu cầu với công trình thi công chống thấm thì dừng lại

Cần thực hiện thi công thao tác bằng tay với lớp hồ dầu còn ướt – Sika Latex/ Sika Latex TH. Cuối cùng, làm phẳng bề mặt bằng ta.

2. Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng sơn chống thấm (tường trong nhà và chống thấm tường ngoài nhà):

Vật liệu sơn chống thấm tường ngoài và sơn thường có tính chất không giống nhau nên không thể thay đổi 2 loại sơn này cho nhau.

Có rất nhiều khách hàng do thiếu nguồn kinh tế mà mua sơn thường thay cho sơn chống thấm. Việc này sẽ không đem lại kết quả gì mà còn khiến cho ngôi nhà không được chống thấm tốt khi gặp trời mưa.  

Lâu ngày sẽ dẫn đến tình trạng thấm dột tường gây nấm mốc, loang lỗ, nứt tường sẽ khiến cho kết cấu bê tông bị xuống cấp và ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của mọi người.

Sơn chống thấm tường nhà mới là cần thiết:

Khi mới bắt đầu xây dựng, cần phải thực hiện chống thấm ngay sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đem lại hiệu quả cao cho công trình, các bạn cần phải chú trọng trong việc xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà ngay từ đầu để giúp bảo vệ ngôi nhà được bền lâu.

Hiện nay, vật liệu sơn chống thấm được rất người tin tưởng và sử dụng rộng rãi, sơn chống thấm giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khọ nấm mốc, rong rêu, các vết chân chim, ố vàng, nứt tường… nó còn được coi là một bộ áo giáp giúp bảo vệ và làm tăng tuổi thọ của nhà và tường nhà.

Sơn chống thấm đem lại rất nhiều lợi ích, nhưng muốn tận dụng hết tất cả các lợi ích của nó thì bạn cần phải thực hiện thi công chống thấm đúng kĩ thuật, đảm bảo sử dụng sơn chính hãng thì mới đem lại hiệu quả cao và vững chắc lâu dài cho công trình.

Sau đây là những điểm cần lưu ý trước khi sử sơn chống thấm:

  • Trước khi thực hiện thi công sơn chống thấm cần kiểm tra kỹ tường nhà đảm bảo tường nhà phải sạch sẽ, khô ráo, bề mặt bằng phẳng.
  • Nếu tường nhà có các vết nứt nhỏ bạn cần phải trám vá lại ngay rồi mới tiến hành thi công chống thấm.
  • Sử dụng các dụng cụ như: chổ sắt, máy chà hoặc các dụng cụ khác phù hợp để vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường nhằm mục đích giúp bề mặt đạt được độ bám dính tốt nhất.
  • Điều quan trọng nhất là phải chống thấm cả bên trong và bên ngoài vách tường, có vậy mới đem hiệu quả lâu dài và bền lâu.

Chuẩn bị bề mặt tường sạch sẽ trước khi sơn:

Bề mặt tường là nơi để thực hiện thi công chống thấm, có đem lại hiệu quả hay không là phụ thuộc vào nó. Chính vì vậy mà việc chuẩn bị bề mặt trước khi sơn là một công việc rất quan trọng.

Nếu bề mặt tường không đảm bảo được các yêu cầu trước khi thi công sơn chống thấm bề mặt sẽ khiến cho lớp sơn nhanh chóng bị hư hỏng, bong tróc, rạn nứt làm giảm khả năng chống thấm.

Hướng dẫn chống thấm tường nhà mới xây bằng sơn chống thấm

Vì vậy, trước khi sơn chống thấm cần phải đảm bảo các vấn đề sau:

Bề mặt phải sạch:
  • Dùng khăn lau chùi sạch sẽ các vết bẫn, bụi bặm và các chất dơ khác… trên bề mặt tường.
  • Sử dụng nước có áp suất cao và các dụng cụ khác để cạo sạch lớp rong rêu, ẩm mốc. Có thể dùng dung dịch chống rêu nấm của Sơn Nippon Anti – Fungus Solution để xử lý.
  • Dùng chất tẩy hoặc dung môi để lau chùi thật sạch các lớp dầu mỡ bám trên tường.
Bề mặt phải khô:
  • Bề mặt tường phải khô ráo mới đem lại hiệu quả chống thấm cao. Nếu bị ẩm ướt sẽ khiến cho sơn chống thấm sẽ không dính vào tường.

Sử dụng máy đo độ ẩm để đo chính xác độ ẩm tiêu chuẩn là:

  • Phần nề: Độ ẩm dưới 6% (hoặc dưới 16% khi sử dùng máy đo PROTIMETER Mini BLD 2000).
  • Gỗ: Độ ẩm dưới 10%.
Bề mặt phải ổn định:
  • Bề mặt tường phải đảm bảo bằng phẳng, lán mịn, không rạn nứt, bong tróc. Trường hợp đã sử dụng sơn chống thấm, màng sơn cũ, vữa xi măng, bột trét thì phải tẩy sạch, đục bỏ, chà xát để đảm bảo bề mặt sạch sẽ hoàn toàn.
  • Trong trường hợp bề mặt bị gồ ghề, không bằng phẳng thì sử dụng bột trét để trét vá lên, bề mặt thi công phải để khô trong 72 tiếng đồng hồ với nhiệt độ 30 độ C trước khi trét bột trét.

 Lưu ý khi chống thấm tường nhà mới xây:

  • Đảm bảo độ cứng của CT-11A đạt ở mứt tối đa sau 1 tuần.
  • Lớp chống thấm CT-11A có khả chịu áp lực ngược nhẹ. Nếu thực hiện thi công 3 lớp đối với hồ bơi, bể nước hay tầng hầm.
  • Trường hợp bề mặt thi công có vết rạn nứt thì sử dụng vật liệu chống thấm co giãn CT-14 trám trét trước.
  • Cán thêm lớp vữa hồ xi măng lên trên để bảo vệ lớp chống thấm CT-11A. Lớp vữa này nên trộn với tỷ lệ 4-5kg CT-11B cho diện tích 1m3 hồ.
  • Khi trộn CT-11A với xi măng thì phải dùng trong vòng 1 tiếng, nếu để quá lâu hỗn hợp sẽ bị đông sệt lại. Chú ý dùng đến đâu thì trộn xi măng đến đó.

3. Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng chất chống thấm Quiseal:

Hiện nay có rất nhiều vật liệu được sử dụng để chống thấm dột, nhưng vật liệu chống thấm Quiseal được sử dụng rộng rãi và nhiều nhất vì nó đem lại hiệu quả sâu từ kết cấu bên trong.

Vật liệu chống thấm Quiseal là dạng hóa chất ở thể lỏng khi trộn với xi măng sẽ dễ dàng thẩm thấm vào sâu kết cấu bên trong tạo ra một lớp màng liên tục và bám chặt vào lớp bê tông.

Ngoài ra nó là sản phẩm gốc xi măng nên trong thời gian sử dụng và thi công không ảnh hưởng xấu đến môi trường và con người.

Ưu điểm chống thấm quiseal 104s:

  • Sản phẩm có thời gian đông kết nhanh.
  • Đóng gói sẵn, dễ hòa trộn và dễ thi công.
  • Khả năng chống thấm tuyệt vời.
  • Độ bám dính tốt với hầu hết các bề mặt nền như: bê tông, tường gạch, gạch men, thạch cao, thép, kim loại mạ kẽm, đồng, PVC…
  • Lớp màng dẻo, khả năng lấp những vết nứt chân tóc.
  • Có khả năng chống môi trường sương giá và xâm thực muối.
  • Không chứa các hóa chất độc hại.
  • Có thể thực hiện thi công trên nền ẩm.
cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay-bang-Quiseal
Hướng dẫn chống thấm tường nhà mới xây bằng Quiseal

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng Quiseal:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công:

Trước khi bắt đầu thi công chống thấm, cần phải làm sạch bề mặt thi công phải sạch, không dính vữa, bột xi mặng, bụi hoặc dầu, mỡ, nấm mốc, chất bảo dưỡng hoặc các chất khác làm ảnh hưởng đến độ bám dính sản phẩm.

Bề mặt bê tông cần được trám vá bằng phẳng. Tại những vị trí bị rổ, bong tróc hoặc bị phá hủy phải được thực hiện xử sửa chữa bằng hệ thống sửa chữa của QUICSEAL.

Ngoài ra, các khu vực góc cạnh cần chống thấm phải được trám trét lại toàn bộ. Tại các vị trí  chân tường cũng phải được trám trét.

Trước khi thực hiện thi công chống thấm, cần làm ẩm bề mặt trướcTrong quá trình thi công, màng chống thấm có thể thi công trên các bề mặt ẩm, nhưng tuyệt đối không được để bề mặt còn các vũng nước.

Bước 2: Trộn chất chống thấm:

Đổ phần A (dạng lỏng) vào trong bình chứa sạch. Cho từ từ cho phần B (dạng bột) vào thùng chứa và tiến hành trộn hỗn hợp bằng máy với tốc độ chậm trộn đều đến khi nào còn vón cục thí dựng lại. Để hỗn hợp dừng lại trong 5 phút và và khuấy lại bằng tay trước khi sử dụng. Sau khi trộn vật liệu xong thì sử dụng ngay trong thời gian 45 phút.

Bước 3: Thi công chống thấm tường nhà mới xây:
  • Thi công chống thấm tại các bề mặt nằm ngang, thẳng đứng thì cần sử dụng cọ hoặc rulô để thi công. Trong quá trình thi công cần phải sử dụng cẩn thận để đảm bảo không có bọt khí trong màng.
  • Tiến hành thi công, đầu tiên quét một lớp quicseal 104s thứ nhất, sau đó để khô và tại các mối nối, chân tường cần phải đảm bảo được phủ kín bằng cách sử dụng cọ để quét các mối nối và chân tường. Sau khi lớp thứ nhất để khô khoảng 2 tiếng thì tiếp tục quét lớp thứ hai.
  • Sau khi đã đóng rắn toàn bộ, bạn cần phải cán thêm lớp vữa bảo vệ màng quicseal 104s thực hiện càng sớm càng tốt. Mục đích để bảo vệ màng không bị hư hỏng trong quá trình đóng rắn và trong quá trình cán vữa bảo vệ.

4. Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng màng nhũ tương:

Đặc điểm của gốc nhũ tương Plastimul:

Vật liệu chống thấm gốc nhũ tương Plastimul có tính dẻo nên dễ dàng tiện lợi trong thi công. Nó được sử dụng nhiều trong bề mặt thẳng đứng và bề mặt mái dốc, đồng thời nó cũng được dùng cho chống thấm bê tông, trộn vữa.

Sau khi quét và để khô hoàn toàn, sản phẩm chống thấm gốc nhũ tương Plastimul trở thành 1 lớp màng bảo vệ, có độ đàn hồi cao.

Nó giúp chống lại tình trạng bị hòa tan do nằm lâu trong nước. Có khả năng chống lại tính kiềm và tính axit, ngoài ra nó còn chống lại các tác nhân ăn mòn có trong đất.

Sản phẩm chống thấm đa dụng gốc nhũ tương Plastimul là vật chất ở dạng sệt, không có dung môi. Cấu tạo của nó bao gồm bitum đặc biệt, phụ gia cần thiết và cốt liệu mịn.

Những lưu ý khi sử dụng sản phẩm:

  • Không thi công Plastimul ở nhiệt độ quá thấp, dưới 5 độ C hoặc bề mặt bị đóng băng.
  • Thực hiện chống thấm vào những ngày khô ráo, tránh thực hiện những ngày có mưa.
  • Sử dụng sản phẩm chống thấm gốc nhũ tương Plastimul trực tiếp để nguyên chất, không pha với bất kì dung môi nào để đem lại hiệu quả tốt nhất.
  • Không được quét Plastimul trên bề mặt tiếp xúc với thức ăn vì nó rất độc hại và nguy hiểm.

Ứng dụng của chống thấm tường bằng gốc nhũ tương Plastimul:

Với các đặc tính nỗi trội, Plastimul được sử dụng phổ biến trong nhiều hoạt động:

  • Thi công chống thấm cho nền móng công trình.
  • Xử lý ngăn chặn nước chống thấm tường chịu lực cao.
  • Sử dụng làm vữa trộn bê tông chống thấm trên nền đất.
  • Thi công chống thấm đáy tầng hầm, bể chứa nước, bể nước ngầm ở những vùng đất có tính axit hoặc tính kiềm nhẹ.
  • Sử dụng chống thấm ở mương máng thoát nước, ống khói nhà bếp.
  • Thực hiện chống thấm dột cho mái nhà bằng phẳng hoặc cách điệu, thi công chống thấm sân thượng.
cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay-bang-nhu-tuong
Hướng dẫn chống thấm tường nhà mới xây bằng nhu tương chống thấm

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng Plastimul:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị.
  • Nguyên liệu thi công phải chủng bị đầy đủ và các dụng cụ, máy móc để tiến hành thi công Plastimul.
  • Chuẩn bị bề mặt thi công đảm bảo sạch sẽ, xử lý hết bụi bẩn, dọn sạch các chướng ngại vật, trám trít hết tất cả các vết nứt.
  • Kiểm tra điều kiện thi công về thời tiết, nhiệt độ…
Giai đoạn 2: Tiến hành thi công cách chống thấm tường nhà liền kề:

Trường hợp 1: Bề mặt thẳng đứng.

Phạm vi thi công: Móng nhà, tường chịu lực.

Cách thi công:

  • Tiến hành pha loãng Plastimul với 45 – 50% nước sau đó khuấy đều thành hỗn hợp đồng nhất.
  • Thi công quét lớp thứ nhất bằng hỗn hợp pha loãng (lớp lót).
  • Sau đó đợi từ 3 – 6 tiếng lớp thứ nhất khô, tiếp tục quét lớp thứ hai.
  • Sau đó trát lớp phủ bảo vệ bằng vật liệu Plastimul trực tiếp lên bề mặt đã có lót, độ dày khoảng 1mm.

Trường hợp 2: Bề mặt nằm ngang không lưu thông:

Các bước thi công:

  • Làm ẩm bề mặt cần thi công chống thấm.
  • Pha loãng Plastimul theo tỉ lệ 40 – 50% nước.
  • Dùng chổi quét để thực hiện phủ lớp hóa chất pha loãng lên bề mặt, sau đó đợi khô.
  • Sau khi lớp đã khô tiến hành quét Plastimul nguyên chất với độ dày khoảng 2mm.
  • Khi vữa còn ướt cần phải thi công lưới sợi thủy tinh ngay.
  • Sau đó quét thêm lớp Plastimul nguyên chất thứ 2 với độ dày 1mm.
  • Sau khi thi công xong lớp thứ 2 còn ướt cần phải rải thêm 1 lớp cát mịn.
  • Trong vòng 24h cần phải được bảo dưỡng bằng nước, sau đó sử dụng bình thường.

5. Cách chống thấm tường nhà mới xây bằng vật liệu chống thấm dạng phun xịt.

Sử dụng vật liệu liệu chống thấm dạng phun xịt cũng được rất nhiều người sử dụng và cũng đem lại hiệu quả tốt.

Tất cả các phương pháp ở trên đều có ưu điệm và nhược điểm khác nhau. Khách hàng hãy tìm hiểu thật kĩ, lựa chọn sản phẩm chất lượng và chi phí sao cho phù hợp với kinh tế của gia đình mình.

Tường nhà bị nứt, thấm ẩm đã có bình xịt chống thấm lo:

Ngoài các biện pháp nêu trên chúng tôi sẽ giới thiệu đến mọi người một phương pháp chống thấm là sử dụng bình xịt.

Sản phẩm này có tác dụng gắn lại tất cả các lỗ thủng, vết rạn, nứt… một cách nhanh nhất. Nó còn tạo nên một lớp màng bảo vệ tránh rò rỉ nước. Đây cũng là một phương pháp chống thấm tường nhà hiệu quả.

Với cách này bạn có thể tự xử lý ở nhà một cách đơn giản và nhanh chóng. Nhưng nó chỉ sử dụng cho những vị trí có hư hỏng nhỏ. Còn những vị trí nứt tường dài và rộng thì cần phải liên hệ với các đội thợ xử lý chống thấm chuyên nghiệp nhé.

Bạn hãy liên hệ với các đội chống thấm khi cần thiết theo hotline: 0911.048.049 hoặc 0906.765.021.

Hướng dẫn chống thấm tường nhà mới xây bằng vật liệu chống thấm dạng phun xịt

Ưu nhược điểm của bình phun chống thấm tường gạch:

Ưu điểm chống thấm chân tường nhà bằng bình phun:
  • Mang mại hiệu quả nhanh chóng, có độ bền cao, đem lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà, tránh các dị tật trên bề mặt tường nhà.
  • Tránh được sự xơ cứng theo thời gian và không bị lột thành mảng.
  • Tiết kiệm thời gian, kinh phí sửa chữa và bảo dưỡng.
  • Sử dụng được hầu hất các loại môi trường khác nhau như: ẩm ướt, khô, nóng, lạnh, nước, dầu mỡ…
  • Những công trình có diện tích nhỏ dễ dàng sử dụng cho mỗi lần thi công.
Nhược điểm:
  • Đối với các loại sản phẩm khác thì giá của sản phẩm này khá cao.
  • Không phù hợp cho những vị trí bị tổn thương nặng và diện tích rộng.

Lợi ích của bình xịt bề mặt chống thấm:

  • Che phủ các vị trí bị rò rỉ và các vết nứt trên các khu vực hư: Máng xối, bê tông, mối nhà xưởng, ống khói, nối tường, nứt tường, lỗ thông gió mái nhà, chống thấm chân tường cho nhà vệ sinh…
  • Có độ bám dính trên nhiều bề mặt như xi măng, nhựa PVC, bê tông, tường nhà, nhôm, gỗ…và nhiều bề mặt khác.
  • Khi màng khô có độ đàn hồi, cứng rắn và chống thấm nước tốt.

Quy trình chống thấm tường nhà mới xây bằng bình xịt chống thấm hiệu quả nhất:

  • Bước 1: vệ sinh sạch sẽ và lau khô toàn bộ bề mặt chống nứt và chống thấm
  • Bước 2: Tiến hành trét bả matit và vữa giấy mềm lên bề mặt. Sau đó xịt một lớp mỏng lên bề mặt và đợi cho vật liệu khô rồi đông kết lại trong 30 phút.
  • Bước 3: Nên lắc đều chai xịt chống thấm trước khi sử dụng, sau khi lớp thứ nhất đã khô và đông cứng tiến hành quét lớp thứ 2 và đảm bảo toàn bộ bề mặt được phủ kín bằng vật liệu chống thấm, sau đó để cho vật liệu khô trong vài tiếng đồng hồ. Để mang lại hiệu quả cao nhất tại các vi trí nhạy cảm nên phun nhiều lần.

Kinh nghiệm khi thi công chống thấm tường nhà mới xây:

Lưu ý: 

  • Khi sử dụng sơn chống thấm, bạn cần phải chú ý vệ sinh sạch sẽ tường cũ để đảm bảo cho lớp sơn mới có độ bám dính chặt chẽ và đảm bảo chất lượng.
  • Với những phương pháp chống thấm trên sẽ giúp cho mọi người biết được tầm quan trọng khi chống thấm tường nhà và những lợi ích đem lại cho ngôi nhà khi được chống thấm.
Kinh nghiệm khi xử lý chống thấm tường mới xây dựng

Kết luận: cách chống thấm tường nhà mới xây triệt để 100%:

Bài viết trên đây chúng tôi đã giới thiệu cho mọi người các phương pháp chống thấm tốt nhất hiện nay. Bạn có thể sử dụng như sơn chống thấm tường nhà mới xây, chất chống thấm tường nhà mới, keo chống thấm tường, phụ gia chống thấm tường.

Nếu bạn không xử lý được thì hãy liên hệ với công ty Điện Nước Hưng Thịnh để được hỗ trợ tốt nhất.

Công ty chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ mọi người các phương pháp chống thấm tường nhà mới xây một cách hiệu quả nhất.

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong nghề, công ty chúng tôi luôn đảm bảo các đội ngũ, thợ thi công chống thấm chuyên nghiệp, kĩ thật cao và cam kết chống thấm triệt để 100%.

Hãy liên hệ với các đội, thợ chống thấm nhà tại TPHCM, BÌNH DƯƠNG, BIÊN HÒA.